Portugal foi o país da União Europeia onde a relação entre os preços das casas e os rendimentos das famílias mais se deteriorou entre 2015 e 2025. Segundo dados divulgados pelo Eurostat, o indicador agravou-se 60,8% em território português, quase nove vezes mais do que a média europeia, que se situou nos 6,8%.
O país apresenta uma diferença significativa face aos restantes Estados-membros. Os Países Baixos registaram o segundo maior agravamento, com 34,3%, seguidos da Hungria, com 26,5%, da Chéquia, com 25,8%, e de Espanha, com 24,5%. Em contrapartida, países como a Roménia e a Finlândia apresentaram melhorias na relação entre os preços da habitação e os rendimentos.
A situação portuguesa voltou a deteriorar-se em 2025, com um agravamento anual de 12,1%, depois de uma ligeira melhoria no ano anterior. Os dados revelam ainda que a relação entre os preços das casas e os rendimentos estava 36,97% acima da média histórica nacional, calculada desde 2000, enquanto na União Europeia permanecia praticamente alinhada com essa referência.
O Eurostat esclarece que estes indicadores não significam necessariamente que Portugal tenha as habitações mais caras da Europa, mas demonstram que os preços cresceram muito mais rapidamente do que os rendimentos familiares. Esta evolução aumenta as dificuldades de acesso à habitação, sobretudo para quem pretende adquirir casa própria.