O mercado imobiliário português registou sinais de estabilização em outubro de 2026, embora persistam diferenças significativas entre regiões. Segundo o Barómetro do Imovirtual, o preço médio anunciado para venda manteve-se nos 425 mil euros, enquanto o arrendamento recuou ligeiramente para 1.290 euros mensais.
No mercado de arrendamento, Beja apresentou o maior aumento anual, com as rendas a subirem 29,6%, de 675 para 875 euros. No Porto, a subida atingiu 15,5%, fixando o valor médio nos 1.190 euros. Lisboa continua a ser o distrito mais caro para arrendar, com uma média de 1.700 euros mensais.
Na compra de habitação, o Porto registou uma descida anual de 11,6%, passando de 430 mil para 380 mil euros, menos 50 mil euros. Lisboa também apresentou uma redução, de 3,2%, embora mantenha o preço médio mais elevado do continente, nos 610 mil euros.
Em sentido contrário, Portalegre registou uma valorização anual de 16,6%, enquanto Santarém subiu 10,4%. Nas regiões autónomas, a ilha Terceira destacou-se com um aumento de 45% nos preços anunciados para venda. Os dados mostram que a evolução do mercado continua fortemente dependente da localização dos imóveis.