As vendas de imóveis na União Europeia cresceram 10% no segundo trimestre de 2025, mas o desempenho varia amplamente entre países. Segundo dados do Eurostat, a Irlanda registou uma queda de 10% nas vendas em comparação com 2024, acompanhada por recuos em Malta, Hungria e Finlândia.
Em sentido oposto, mercados como Luxemburgo, Eslovénia e Lituânia apresentaram fortes crescimentos — de 86,6%, 34,8% e 24,4%, respetivamente — enquanto Bélgica, Portugal e Países Baixos também registaram aumentos. Em França, as vendas subiram 10,4%, sinal de recuperação após um período de estagnação, e em Espanha cresceram 2,5%, refletindo estabilização após o pico pós-pandemia.
Analistas apontam que a redução gradual das taxas de juro pelo Banco Central Europeu teve efeitos desiguais, influenciados pelas diferenças nas condições de financiamento e na oferta habitacional.
Em Portugal, o programa de Garantia Pública facilitou o acesso à habitação para jovens, mas também impulsionou a subida dos preços. Já na Polónia, o fim do regime de hipotecas com taxa fixa de 2% provocou uma queda acentuada nas transações.
França liderou o mercado europeu, com cerca de 245 mil casas vendidas no segundo trimestre, seguida dos Países Baixos, com pouco mais de 63 mil.
Apesar da recuperação em vários países, o mercado imobiliário europeu mantém-se marcado por disparidades regionais e pela incerteza em torno das políticas de crédito e construção.